DESCRIPCIÓN

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JD Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta un importante inmueble ubicado sobre Av. Castro Barros N 897, una posición estratégica de la Coiudad de Córdoba Capital.
Esta propiedad combina un salón comercial, un galpón en excelente estado y una salida lateral con acceso a calle Bialet Massé, ideal para múltiples usos comerciales e industriales.

Características principales:
Superficie total: 950 m
Superficie cubierta: 807,5 m

Salón comercial de aproximadamente 100 m con baño privado, entrepiso con oficinas y vestuarios.

Galpón de 700 m en muy buen estado de conservación.

Espacio descubierto de 95 m con salida lateral.

Potencial constructivo: Según la normativa urbanística vigente, el inmueble cuenta con un potencial constructivo de hasta 2.850 m, lo que abre posibilidades para desarrollos futuros con hasta PB 3 pisos y una altura máxima de 12 metros (sobre línea municipal).
- FOS: 70%
- FOT: 3

Ubicación: Barrio Providencia, zona con buena conectividad y desarrollo comercial.

Esta es una oportunidad única para inversores o empresas que busquen un espacio versátil con gran potencial de crecimiento en Córdoba.

Para más información coordinamos una visita y lo vamos a ver!

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